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單期簡介
庶民百萬富翁
如何收購平凡事業創造非凡財富
收購社區裡平凡的庶民事業可能是躋身百萬富翁行列最被低估的途徑,如果你經營得當,不僅可以擁有一家自己的企業,還能傳承老一輩的火炬,拯救地方經濟的骨幹。
2025-01-01 /  5009  4
輕鬆聽大師
俞國定導讀
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條條大路通致富

我們需要學習用心力賺錢,而不僅僅是用體力賺錢。那些賺最多錢的人,身體上的勞動最少。他們工作少是因為他們努力建立被動收入和投資組合收入,而不是靠勞務賺錢。現實情況是,你在工作上體力用得愈少,你變得非常富有的機會就愈大。

有錢人的現金流模式

窮人有一種簡單的現金流模式,賺到的每一分錢都要花掉。相較之下,中產階級有一種不同的現金流模式。他們的情況是愈成功,積累的債務就愈多──因為每一次加薪都使他們有資格借更多錢來購買更好的汽車、房屋、玩具等等。因此,所有賺進來的錢,一部分被用於眼前的開支,剩下的則用於償還個人債務。

有錢人的現金流模式又不相同。他們透過創辦公司和建立資產,將大部分個人支出轉化為業務支出,由他們各自的企業支付。因此,有錢人可以用他們的收入來收購或建立其他資產,而這些資產又會產生額外的被動和投資組合收入。

有錢人的現金流模式有很多優點:

1創造良性循環。
硬資產和紙面資產的積累允許產生更高水準的被動收入和投資組合收入,在未來創造更多資產。因此,有錢人的現金流模式是一個持續成長的引擎。

2重新定義資產的概念。
中產階級認為他們購買的房屋、汽車、消費品等是資產。因此,他們願意舉債購買這些日漸貶值的東西。有錢人認為任何能把錢放進他們口袋的東西都是資產。因此,他們專注獲取或建立資產,然後利用稅法的優勢,盡可能將業務收入轉化為被動收入和投資組合收入,將個人稅負降到最低。

3提供更多安全保障。
有錢人的收入來自各種來源,即使少了其中任何一份收入,都不至於有太大影響。這意味他們比那些工作是唯一收入來源的人更有保障。

成為被動事業家

當你分析人們如何成為被動事業家變得富有時,實際上只能遵循3條可行的途徑:

1業主型被動事業家───使用自有的資金或借貸資金購買資產。可能包括擁有一棟兩層樓公寓、數位房產或自動化業務,例如洗衣店、洗車店廣告牌或倉儲出租。只要不必參與日常營運,你就是一名被動事業家。精明的被動事業家發現,他們可以在他們擁有的船隻、飛機、汽車和其他資產上產生足夠的租賃收入,支付所有費用並產生收入來源。自己購置資產的缺點是你必須先找到資金購買資產。

2創作型被動事業家───利用創造力和毅力從頭開始創建一些東西。他們將汗水投入建立一個未來能產生現金流的業務。要成為這樣的人,你可能要開發軟體、創造軟體、獲得發明專利、寫一本書或一首歌,諸如此類。成為創作者的神奇之處在於,如果你想出一個熱門產品,你可以迅速賺取數百萬。缺點是你可能投入大量的時間、精力和全力去做一個永遠不會賣的東西。像伊隆.馬斯克、傑夫.貝佐斯、馬克.祖克伯和歐普拉.溫佛瑞都是做得相當好的創作者。

3控制型被動事業家──他們不直接擁有的資產創造現金流。這種類型的被動事業家包括聯盟行銷者、成功的仲介商和對沖基金經理人。如果你接觸Airbnb屋主,並提議為他們代管房產,你就是在控制這些資產,而不是直接擁有它們。同樣的,如果你在你的網站銷售產品,然後讓人們透過你的亞馬遜鏈結購買,你在控制注意力,讓亞馬遜履行訂單。多層次行銷則是另一個例子。

你應該成為哪種類型的被動事業家呢?如果你喜歡從頭開始建立一項資產,並喜歡實現一項專案,你可能應該成為一名創作者。如果你擅長談判和建立信任,你可以成為一名優秀的控制者。如果你喜歡收集東西,並且有資源開立大筆支票,那麽成為業主似乎是合理的途徑。

致富不要守株待兔

光是把錢消極地投資在股票、期貨或是有限合夥基金,絕不可能在短期內累積可觀的財富。想要在上述標的獲得高於平均值的投資報酬率,通常至少要努力25年以上,才能學到箇中竅門。

這並不是說,投資對於財富的累積沒有幫助,只不過應該把投資活動,當作自己種種財富累積做法的其中一項,不能當作唯一的財富累積策略。

對於大多數人來說,合理的投資標的其實應該如下圖所示:



只要組合上述各種要項,讓自己每年能夠提撥上述的投資金額,就可以想出該如何提升自己每年的投資報酬率。這也正是「消極型」投資策略與「積極型」投資策略之間的差異所在。消極型投資人投注資金之後,就夢想著投資會獲得最美好的結果,而積極型投資人則會努力運用各種方法,提高投資成功的可能性。

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