| 要點整理 |
| 5分鐘摘要 |
| 技巧 1 建置搜尋機制──全時運作的標的搜尋機制 |
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| 技巧 2 分析能力──具備分析房地產物件及交易條件的能力，發掘適合自己的標的 |
| 技巧 3 設計交易條件──讓買賣雙方皆大歡喜的交易條件 |
找到態度積極的賣家之後，接下來就要想個令賣家能夠滿意的購買策略。在你設定這筆買賣的條件時，也要把脫手轉賣的策略一併考慮。投資房地產能不能獲利，決定的因素是買進的價格和條件，不是出售的條件。出售只不過是在收割先前設定的成果，這個成果是早在你談成個好價格時就已經種下的。
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| 技巧 4 練就談判技巧──具備能夠讓對方點頭成交的談判技巧 |
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| 技巧 5 要有信心──要有自信一定能夠找到資金，完成賺錢的房地產交易 |
在你一開始從事房地產投資時，你會以為資金不足會限制你買進更多房地產標的。然而，等到你累積了比較豐富的經驗以後，你會發現，資金根本就不是問題。只要是好的標的，也就是很有賺頭的標的，你就一定能籌到資金把這件標的買下來。成功的房地產投資，根本就不必擔心資金的問題。
| 實地應用 逐步提升投資層級──並且訂定90天的行動計畫 |
第1級
第2級
第3級
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| 在地觀點 |
