投資房地產是一門生意，因此如果你想要長期成功，就應該像經營企業那樣操作。要取得領先並維持領先地位，你會需要以下 5 項普遍要素：

5 大要素 1 可行的策略

5 大要素 2 傑出的管理團隊

5 大要素 3 完整的會計紀錄

5 大要素 4　實在的報表與指標

5 大要素 5 稅務知識

大多數的房地產投資案都可以總結成一句話：「大筆買進，小筆出售。」然而，該如何持續做到這點，攸關能不能賺到大錢。想要成功，就要牢記以下8個明確的建議：

8 大關鍵 1 了解真正的需求

8 大關鍵 2 不斷增加價值

8 大關鍵 3 要擅長分析標的

8 大關鍵 4 做好查證工作

8 大關鍵 5 由內而外創造價值

8 大關鍵 6 找尋有創意的融資條件

8 大關鍵 7 讓你的物業租出去

8 大關鍵 8 妥善管理

投資房地產最棒的事情之一，就是有各式各樣有創意（又合法）的方法可以靠房地產賺錢。不僅可以買進、賣出，還可以：

7 大方法 1 用以避稅

7 大方法 2 不用頭期款購買

7 大方法 3　專攻法拍

7 大方法 4 了解應享權利

7 大方法 5 善用稅收留置權做投資

7 大方法 6 產權交換

7 大方法 7 興建購物中心

投資房地產不一定會讓你致富，卻會讓你有機會變得更聰明。一定要充分利用它帶來的各種學習機會。如果你可以做到這點，同時組成合適的團隊，你將會無所不能。切記：

4 大課題 1 現在就開始

4 大課題　 2 堅持不懈

4 大課題　 3 爭取你想要的東西

4 大課題　 4 不要找藉口

1996 年羅伯．柯普朗和大衛．諾頓（Robert Kaplan ＆ David Norton）出版了《平衡計分卡：資訊時代的策略管理工具》（The Balanced Scorecard: Translating Strategy into Action），為商業界的策略管理思惟開啟了新頁，掀起了全球企業競相導入平衡計分卡的熱潮，十多年來，我們看到有些企業導入平衡計分卡成功、有些則失敗；導入平衡計分卡的企業，有些經營良好、有些則經營不善，到底平衡計分卡對企業的策略管理有無幫助，到現在還是引人爭議的話題。